El DANE acaba de presentar los resultados del Producto Interno Bruto (PIB) por departamentos para el año 2021. Mall & Retail, hace un análisis de como Bogotá se consolida como la principal región del país en materia económica, en la industria de centros comerciales y los retailers.
Bogotá líder
Bogotá y su área metropolitana (Chía y Soacha) cerraron el 2021 con un total de 8.870.376 habitantes, siendo el 17,4% del total del país.
En dinero corriente, el país tuvo un PIB de $1.177 billones. Bogotá generó $298 billones, es decir un 25,3% del total con un crecimiento del 10,6% con respecto al 2020, seguido de Antioquia, con $176 billones ( El 15% del país) y un crecimiento del 14,4% y en tercer lugar se ubicó el Valle del Cauca, con $114 billones (9,7% de participación) y un crecimiento del 9,8%.
La capital es la región de mayor consumo del país y para algunos retailers en especial los de moda, hace aproximadamente el 40% de sus ventas totales. Los factores que contribuyen con estos resultados son los siguientes:
En primer lugar Bogotá es un mercado de cerca de 9 millones de habitantes incluida Chía y Soacha, con lo cual sus posibilidades económicas son mas amplias.
Como segundo aspecto la economía de la capital es muy diversa, teniendo en los servicios su principal fortaleza sectorial el cual incluye intermediación financiera, transporte aéreo, esparcimiento, salud, entre otros las actividades, que contribuyen con el 67% del PIB local. El segundo sector más importante de la ciudad es el comercio, que representa 17% del PIB.
El tercer lugar, por ser la capital de la república, la sede principal de las entidades gubernamentales, legislativas, judiciales, organismo internacional del país, las grandes empresas privadas nacionales e internacionales establecen sus sedes principales en Bogotá. Todo esto determina que el ingresos de los hogares sea el más alto del país y por consiguiente su capacidad de gasto y consumo.
Por otra parte, Bogotá es una de las ciudades más baratas del mundo en la Encuesta Mercer de Costo de Vida 2022, ocupando el puesto 205 entre 227 que mide la consultora global de recursos humanos. En América del Sur, Buenos Aires, Argentina (114) se ubica como la ciudad más cara de la región, seguida de Montevideo, Uruguay (123), Santiago de Chile (130), Quito, Ecuador (156), Sao Paulo, Brasil (168).
Belo Horizonte (210) es la ciudad menos costosa, le sigue Bogotá en el lugar 205.
Primero de centros comerciales.
De la misma manera, Bogotá también es líder en centros comerciales. A cierre de 2021, habían en total 61 centros comerciales que sumaron 2.053.770 m2 de GLA, lo cual representa el 35% del país. El índice de saturación comercial se situó en 23,2 m2 por cada 100 habitantes, de los más altos del país. Se tienen proyectados la construcción de cuatro nuevos centros comerciales los cuales incluyen, los centros comerciales Viva Suba, Viva Calle 80. América 7/100 y el nuevo centro comercial de Cafam en el sector de la Floresta.
Número 1 en retail.
De acuerdo con el reporte de las 1.000 empresas más grandes del país 2021, Bogotá es la sede del 65 % de las empresas más grandes del retail, cuyos ingresos ascendieron a los $ 52,1 billones el año anterior. Tiendas D1, Colombiana de Comercio y Jerónimo Martins lideran el ranking.
Fuente: Leopoldo Vargas Brand. Gerente Mall & Retail.
