Parque Arauco Colombia, propietaria de los centros comerciales Parque Arboleda en Pereira, Parque Caracolí en Bucaramanga, Parque La Colina en Bogotá, Parque Alegra en Barranquilla y Arauco Outlet en Sopó, presentó su balance del segundo trimestre del año.
En primer término hay que decir que los 5 activos con que cuenta en Colombia, sumaron un total de 205.000 m2 de GLA, incluido la apertura en el mes de mayo de quinto mall en Barranquilla, Parque Alegra. El nivel de ocupación se situó en el 90,4%, Sin embargo los mall de Pereira, Bucaramanga y Bogotá tuvieron ocupaciones superiores al 96%.
Durante el segundo trimestre se observó sólidos resultados operacionales en las ventas de los locatarios que llegaron a los $ 387.477 millones con un crecimiento del 71,2% con respecto al segundo trimestre del año anterior. Las ventas por m2 mensuales se situaron en los $ 981.590 con un crecimiento del 65,3%, siendo Parque La Colina el de mejor comportamiento con unas ventas de $1.205.499 un 78,8% más que 2021.
Los ingresos operacionales del los centros comerciales, alcanzaron los $ 43.304 millones con una variación positiva del 52,2%, siendo Parque La Colina el que contribuyó con el 49% de esos ingresos. Por su parte los ingresos mensuales por m2 fueron en promedio $ 93.571 con un crecimiento del 37,5%, donde Parque La Colina se consolido como el principal mall con unos ingresos mensuales por m2 de $ 121.456 con un crecimiento del 44%
De los aspectos destacados del trimestre está la diversificación de su portafolio con la firma de un nuevo acuerdo de inversión para un proyecto de multifamily en Colombia. Esta vez en la ciudad de Medellín, donde se espera seguir creciendo en este atractivo segmento del negocio de rentas inmobiliarias. El proyecto consiste en una torre de 310 unidades e involucra una inversión de US$ 23 millones.
Adicionalmente, en el periodo se realizó la apertura de Parque Alegra, mall de 47.000 m2 ubicado en Barranquilla, Colombia, con un atractivo mix comercial con tiendas como Falabella, Cine Colombia y Supermercados Olímpica. Esta inversión fue anunciada en 2019, alcanzando un total de US$105 millones.
Otros aspecto importante de Parque Arauco en el trimestre fue la designación de Eduardo Pérez Marchant como Gerente General de la compañía quien años atrás tuvo la responsabilidad del manejo de la operación en Colombia.
Fuente: Mall & Retail.