Mall & Retail

Hecho No.1 Razones de la negociación: La venta del Grupo Éxito fue presionada por la mala situación financiera del Grupo Francés Casino, el dueño mayoritario de la cadena de supermercados. Casino cerró 2022 con una deuda de US$ 6.740 millones al cambio actual y, para reducirla, tuvo que vender sus operaciones en Latinoamérica, donde trabajan tres cuartas partes de sus empleados. Casino ha llegado a una serie de acuerdos para ceder todos sus negocios en Latinoamérica para aliviar así su situación financiera marcada por una deuda que ha estado a punto de llevar al conglomerado a la bancarrota.

Hecho No. 2 Historia del Grupo Calleja: El Grupo Calleja es un conglomerado económico salvadoreño que ha estado vigente en Centroamérica por más de 70 años. 

La empresa nació en 1950 cuando Daniel Calleja (inmigrante español), abuelo de Juan Carlos Calleja, incursiona en la industria con una tienda llamada "Sumesa". Tiempo después, con el apoyo de su hijo Francisco Calleja (padre de Juan Carlos Calleja, CEO actual), abrieron varias tiendas más. El nombre Súper Selectos apareció por primera vez en 1969, y su crecimiento también se debió a la compra de los supermercados El Sol, Todo por Menos, Multimart y La Tapachulteca.

Hecho No.3 Valor de la transacción: El Grupo Calleja adquirió el 65,1 % del capital social del Grupo Éxito en Colombia y otro 20 % en la OPA realizada en Estados Unidos, llevando su control total al 85,1 %. El proceso se inició en octubre del año pasado, después de que los inversionistas centroamericanos lanzaran una propuesta de US $ 1.175 millones para quedarse con la participación que el Grupo Francés Casino tenía en Grupo Éxito.

Hecho No.4 Líder en retail alimenticio: El Grupo Calleja es líder indiscutible en el sector del comercio minorista, opera bajo la marca Súper Selectos, siendo líder en supermercados en El Salvador con una participación de mercado del 60 %. La cadena cuenta actualmente con 110 locales y una relación comercial con cerca de 5.000 proveedores, que permiten ofrecer un catálogo de 40.000 productos, de 5.000 marcas, empleando a más de 12.000 personas de manera directa e indirecta.

Hecho No.5 Diversificación de Negocios: Aunque los supermercados son el foco principal del Grupo Calleja, desde hace tiempo ha implementado una estrategia de diversificación para afrontar los retos del mercado actual. 

También es propietario de la cadena de farmacias Simán, con cerca de 100 droguerías en El Salvador y tiene un portafolio de inversiones en sectores de tecnología que desarrollan software y soluciones para el sector retail, así como una empresa de logística que brinda servicios de transporte, almacenamiento y distribución.

Hecho No.6 Inversiones en Centros Comerciales: Como aspecto importante en la industria de centros comerciales, el Grupo Calleja también tiene participación en la cadena de centros comerciales Multiplaza del Grupo Roble en El Salvador. Esta empresa cuenta con un total de 20 centros comerciales en Centroamérica, Panamá, Colombia y República Dominicana, que suman más de 770.000 m2 de áreas comerciales, con las marcas Multicentro, Unicentro y Metrocentro. Como aspecto importante, se tiene que con la adquisición del Grupo Éxito también adquieren el control de los Centros Comerciales Viva Malls que opera 14 centros comerciales, con lo cual será muy interesante las sinergias que se puedan dar por la colaboración de las dos marcas.

Hecho No.7 Qué está comprando Calleja: Sin duda, el Grupo Éxito es uno de los jugadores más importantes del retail en Latinoamérica. Para el tercer trimestre de 2023 (los resultados financieros más recientes), registró ingresos operacionales por $5,1 billones, lo que representa un crecimiento del 9,1 % entre Colombia, Argentina y Uruguay. Sin embargo, más del 70 % de sus ingresos están anclados en las operaciones que tiene en Colombia. El conglomerado actualmente cuenta con 643 tiendas con los formatos Almacenes Éxito, Carulla, Superinter, Surtimax, con más de un millón de metros cuadrados de GLA, empleando a 37.000 colaboradores a nivel nacional (en más de 23 departamentos).

Hecho No.8 La inversión Salvadoreña en Colombia: Colombia ha sido históricamente un mercado atractivo para la inversión salvadoreña, con quienes se comparte similitudes en la forma de hacer negocios, incluso en la gastronomía y la herencia como países cafetaleros. Colombia además tiene un tratado de libre comercio con El Salvador, Guatemala y Honduras que permite a las empresas salvadoreñas exportar en condiciones preferenciales desde la vigencia del instrumento, en febrero de 2010.

Las empresas salvadoreñas más importantes con presencia en Colombia son las siguientes:

• Grupo Roble, una división del conglomerado Poma, opera en Bogotá un centro comercial en el formato de Multiplaza y el complejo corporativo Bogotá Corporate Center. Grupo Poma, a través de su división Real Hotels & Resorts, está detrás de los complejos hoteleros JW Marriott, que tiene cuatro unidades ubicadas en Bogotá, Medellín y Cali. 

• En 2009 también se consolidó la incorporación de la salvadoreña Taca, del empresario Roberto Kriete, con la colombiana Avianca. La aerolínea, que tiene en El Salvador su segundo centro de conexiones más importante de la región. 

• La cadena Dollarcity también forma parte de la inversión centroamericana. Actualmente, es una de las cadenas de retail más populares de Colombia gracias a su amplia oferta de productos, su calidad y, sobre todo, su bajo costo. La empresa minorista abrió su primera tienda en 2009 en El Salvador. En 2019 vendió el 50,1 % a la firma canadiense Dollarama. La cadena abrió en 2023, 52 nuevas tiendas, llegando a las 311 al final del año.

Fuente: Mall & Retail.