La Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá, RenoBo, adelanta un proceso de adjudicación para la venta de las manzanas 10 y 22, ubicadas en el corazón de San Victorino, a un inversionista privado que, junto con una constructora con experiencia en centros comerciales, se encargue de ejecutar el proyecto.
El centro comercial tendrá un área total de 92.000 m², equivalente al tamaño de Unicentro, y permitirá un desarrollo de hasta 12 pisos. Se prevé que los primeros niveles se destinen a locales comerciales, mientras que los pisos superiores estarán destinados a bodegas. Además, el diseño deberá cumplir con la normativa arquitectónica del centro de la ciudad, con el objetivo de mejorar la imagen urbana de San Victorino.
La recepción de ofertas cerrará el próximo 14 de marzo y, tras un mes de evaluación, se espera adjudicar el proyecto el 14 de abril. A partir de esa fecha, el inversionista seleccionado deberá realizar estudios, diseños y gestionar la obtención de licencias, un proceso que tomará aproximadamente 18 meses antes de iniciar la construcción.
Este proyecto representa una inversión total que superará el billón de pesos en los próximos años y generará más de 8.800 empleos directos e indirectos.
Además, el Distrito recibirá 354.000 millones de pesos por la venta de los lotes, dinero que se destinará a otros planes de revitalización urbana, especialmente en el centro histórico de Bogotá.
Si se cumple el cronograma previsto, la construcción del Centro Mayorista San Victorino comenzaría en 2026 y se desarrollaría por etapas para reducir el impacto en los comerciantes actuales. La consolidación total del complejo podría tomar hasta cinco años, convirtiéndose en un punto clave para el comercio mayorista de la capital.
La importancia de San Victorino.
De acuerdo con el Observatorio de Moda de Inexmoda, el consumo de moda en el país durante 2024 ascendió a los 34 billones de pesos, con un aumento del 4% respecto a 2023.
Según datos de Raddar, en Colombia se venden cerca de 1.400 millones de prendas al año, lo que equivale a un promedio de 28 prendas por persona. De esas, aproximadamente el 3% (es decir, 42 millones de prendas) se venden en el sector de San Victorino en Bogotá.
Fuente: Mall & Retail.
