El que será el más grande centro comercial de la ciudad y uno de los más gigantescos del Caribe colombiano, Kristal Malls Cartagena, avanza en su etapa de preconstrucción y gestión comercial y sus promotores confirmaron que la colocación de la primera piedra, de la primera fase, será en este semestre del año.
Andrés Correa y Jorge Perdomo, gerentes de Proyectos de Arquitectura & Concreto revelaron que en esta fase de preconstrucción se ultiman detalles de la planeación para el inicio de obras, diseños finales y urbanismo.
El proyecto, que se desarrollará en un gran lote en la esquina de la Vía del Mar y la Ruta 90, frente a la entrada del corregimiento de Manzanillo del Mar y de la urbanización Barcelona de Indias, se ejecutará en dos etapas. La primera fase podría durar entre 26 y 32 meses.
Los ejecutivos de Arquitectura & Concreto también entregaron algunos detalles de la gestión comercial del proyecto que ya tiene asegurado el 60% del área comercial de su primera etapa que contará con 55 mil metros cuadrados de locales comerciales arrendables, en un rango que va desde 10 metros cuadrados hasta 10.000 m².
De esa primera fase ya están colocados más de 30 mil metros cuadrados, entre ellos una gran ancla del Grupo Éxito, un segundo ancla que no se reveló por estar sujeto cierre de la negociación, subanclas como Profinal (salas de cine) y otras marcas de textiles con las cuales ya hay cartas de intención.
La primera etapa del proyecto demandará inversiones por cerca de 1 billón de pesos y podría generar entre 800 y 1.000 empleos directos en la fase de construcción.
Otros detalles
Todo el proyecto, en sus dos etapas, podría contar con un área de 120 mil metros cuadrados y además del área comercial se complementará con servicios de salud (tres torres de consultorios), de belleza, entretenimiento, un hotel de 180 habitaciones, todo alrededor de una gran cristal laggons.
Se estima que el centro comercial tendría entre 250 y 300 locales comerciales, dependiendo los requerimientos de los potenciales clientes y varios locales anclas que superan los 800 metros cuadrados. Para este tipo de locales ya hay 10 propuestas.
Todo el proyecto demandaría una inversión entre 1,5 y 1,7 billones de pesos.
“Ratiticamos la gran apuesta de un centro comercial de 55 mil metros cuadrados de escala metropolitana, es decir, que servirá a toda Cartagena y su área de influencia. Será el centro comercial más grande de Cartagena en área arrendable, y entre los más grandes del Caribe, con una apuesta grande al entretenimiento, la gastronomía y los conceptos de experiencia, todo alrededor de una gran cristal laggon, un espejo de agua de más de 20 mil metros cuadrados”, aseguraron los voceros de Arquitectura & Concreto.
Fuente: El Universal